[업종] 고기 집 / 대형식당
[상호] 갈비마을
[전화번호] 010-6832-2835
[위치] 경기도 화성시 마도면 두곡리 260-7, 2층 / 경기도 화성시 마도면 화성로 785번길 7, 2층
[보증금] 8,000만
[월 세] (부가세별도) 290만
[희망 권리금] 1억2천만
[관리비] 200만
[합 계] 총 인수금 2억
[건축물 종류] 일반건축물
[건축물 용도] 제2종 근린생활시설
[해당층수] 2층
[총 층수] 4층
[전용면적] 383.47㎡ (116평)
[사용승인일] 2004-09-13
[사용기간] 16년 8개월
[총 주차대수] 20 대
[입주 가능일] 협의 후 결정
[방향](주 출입구기준) 동향
경기도 화성시 마도면 마도프라자 4층 건물에 2층에 위치한 갈비명가로 소문이 자자한 “ 갈비마을 ”입니다.
고기 맛 집으로 화성시 모범식당으로 선정된 매장입니다.
마도 교차로 도로변에 꽤나 넓은 주차장에 자리한 매장으로 도로변과 건물에 큰 간판으로 인해서가시성이 뛰어난 갈비전문 식당입니다.
대형주차장 보유로 주변에서 제일 장사가 잘 되는 특급매장입니다.
마도면 주위에 매장 의 전용면이 약 116평으로 대형 식당은 여기 갈비마을이 유일 무일한 곳으로 곳입니다.
코로나 이전에는 50~120명, 많게는 150명 단위로 단체손님 예약이 많았던 갈비전문점입니다.
직선거리 반경 600m안에 관공서, 공기업, 일반기업, 병의원, 요양병원, 재래시장이 있으며 아파트, 빌라, 오피스텔, 원룸의 주거지역과 초, 중학교 및 여러 상점들이 위치해 있어 인프라 가 형성된 곳에 있는 매장입니다.
2005년도부터 16년간 고기 집으로만 운영해온 매장 입니다.
현 점주님께서 2015년 에 인수하여 갈비양념 및 밑반찬까지 특급 레시피로를 개발하여 지금까지 운영해온 터라 갈비의 맛 과 식감이 뛰어나다고 소문이 널리 퍼져 주변수도권 과 서울에서도 손님들께서 많이 찾아주시고 재방문이 많은 매장입니다.
코로나 시기에도 불구하고 2021년 6월 까지 평균 매출 약 7,000만원을 찍고 있는 매장입니다.
주차장을 지나 건물내부에 들어서면 1층 좌측에 화장실이 있으며 계단을 따라 2층에 올라서면 좌측에 또 남, 여 화장실이 따로 있어 사용하시기 편리합니다.
내부로 들어서면 식당 전체가 네모 반 듯 하고 넓고 깔끔한 매장입니다.
[영업시간 및 휴무일]
영업시간: 평일/주말 10:00~22:00 운영
휴무일: 현재 주7일 운영 중인 매장
[수익]
2021년 6월 까지 평균 월 매출( 7,000 만) - 월 지출( 5,500 만원) = 순 수익 1,500 만원
순수익은 현재 매장운영 방식에 따른 순수익이며 운영하시는 방식에 따라 증/감소가 있을 수 있습니다
2019년 월 평균 매출 7,900만원
2021년 3월~5월 평균 매출 7,500만원
마도면 최고의 상권 매장으로 인근 지역 손님들도( 사강, 서신, 남양, 안산 등.. ) 많이 오십니다.
소문난 맛 집 매장으로 단골 많은 매장입니다.
도로변 넓은 주차장과 2층 높이의 거대한 간판으로 신규 손님 또한 유치하기가 원할 합니다.
(궁평항, 제부도, 대부도등 유명 관광지로 지나가는 도로변 위치/ 주말, 공휴일은 상당한 교통량 )
인수 시 특급 레시피 전수 가능
[매매사유]
접주님 의 개인 사정으로 매매를 결정하셨습니다.