내용:보증금 2억 월세 4층 230/5층 200 (부가세별도) 관리비 층당 50
권리금 1억 7천
6층건물에 4층 5층 사용하고 있음 4층 60평/5층 60평
주차:약 7대정도
준공:2018년 9월 18일 (제1종 근린생활시설)
방향:주출입구 기준 서향
[상권]
서울시 중랑구 망우동 왕복 8차선 대로변 성모빌딩 4층 5층에 위치하고 있습니다.
주변 500m거리내에 한일써너스빌 아파트 504세대와 상봉듀오트리스 아파트 264세대를 비롯해서 반경 2km내에 크로 작은 아파트와 오피스텔이 있습니다.
700m 거리에 올 9월에 입주할 오피스텔과 2023년 10월에 입주할 오피스텔이 분양중에 있음
약 1km거리에 상봉 전철역이 있고 500m거리내에 경희중앙선 경춘선인 망우역이 있습니다.
또한 2km내에 육군사관학교, 대학교와 고등학교 5개 중학교 6개 초등학교 7개가 있습니다.
우림시장 입구 바로옆에 위치하고 있어 유동인구가 많은 상권이고 주택과 학교가 많아 학생들이 편안하게 찾아오는 매장입니다.
[시설/인테리어]
2020년 봄에 오픈한 매장으로 핫한 올인스터디카페 매장으로 운영하고 있어 시설과 인테리어는 깨끗하고 깔끔한 매장입니다. 또한 건물 4.5층을 사용하고 있어 넓게 사용할 수 있는 장점이 있습니다.
카페 총 좌석은 118석입니다. 커피룸은 층마다 하나씩 있고 스터디룸 6인실 2개, 4인실 1개, PC룸 3인실 1개가 있습니다. 남녀 화장실은 층마다 하나씩 있고 비품을 보관할 수 있는 창고가 2개 있습니다. 키오스크를 이용해 좌석을 발급받음으로 손님들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
매장의 층고는 대략 4m정도이고 엘리베이터가 있어 손님들이 편리하게 사용할 수 있습니다.
직원은 총무1명 청소2명이 근무하고 있으며 전기, 가스, 수도등 관리비로 층당 50만원 정도입니다.
현 업종 그대로 인수시 손볼곳 없이 그대로 사용가능하며 집기 및 인테리어는 최상급입니다.
[매매사유]
월평균 1500만원 이상 매출이 나오고 있으며 24시간 운영하고 있습니다.
개인 사정상 급매로 내놓습니다.
관심있는 분은 연락주시면 상세히 설명드리겠습니다.
전화 010-9903-2835