[업종] 고깃집
[상호] 더램(THE램) 프랜차이즈
[전화번호] 031-572-8005 / 010-9931-5905
[위치] 경기도 남양주시 별내동 967-2, 1층 / 경기도 남양주시 두물로39번길 77, 1층
[보증금] 5,000만
[월 세] (부가세별도) 290만
[희망 권리금] 2억 1천
[관리비] 실비
[합 계] 2억 6천
[건축물 종류] 집합건축물
[건축물 용도] 제2종 근린생활시설
[해당층수] 1층
[총]층수] 4층
[전용면적] 159.67㎡ (48.3평)
[공급면적] 159.67㎡ (48.3평)
[사용승인일] 2014-02-10
[총 주차대수] 6 대
[상권 및 입지 정보]
별내동 카페거리 상가 밀집지역 위치하여 가시성이 우수한 점포입니다.
버스정류장 인근 및 대단위 아파트단지 인근 위치하여 접근성 좋은 점포입니다.
대단위 아파트단지로 둘러싸인 상가 밀집 지역에 위치하여 상권응집력 매우 뛰어납니다.
반경 1KM 내 약 6,500세대 풍부한 배후단지 조성되어 있어 유동인구가 많은 지역에 위치해 있습니다.
대단지 아파트 밀집지역 에 자리한 A급 점포입니다.
매장의 업종 특성상 더 먼 곳에서도 찾아옵니다.
[본 매장의 특 장점]
4년차 성업 중인 매장으로 확실히 자리 잡힌 안정적인 고수익 매장입니다.
타 업종 매장에 비해 객 단가가 매우 높은 매장으로 점주 만족도 매우 우수한 점포입니다.
누구나 운영하기 쉬운 프랜차이즈 매장으로 전문주방 인력이 필요 없는 점포입니다.
매장 전용 주차장 및 주차타워 바로 앞 위치하여 주차 환경 매우 우수 합니다.
현재 평일 점심장사 안하시는 매장이므로 점심 운영 시 매출 증대가 나오는 점포입니다.
[매출 및 지출 , 수익 내역]
월 평균 매출: 4,500 만원 ( 2019년 ) 기준입니다.
(지출 내역)
임대료 290 만원 (부가세별도)입니다.
재료비 1,575 만원 ( 매출대비 약 35% )입니다.
인건비 650 만원 지출되고 있습니다.
공과금 75만원 ( 전기, 가스, 수도 ) 포함입니다.
기타 경비 510 만원입니다.
지출 합계액 3,100 만원입니다.
(수익)
월 매출( 4,500 만원)에 월 지출( 3,100 만원) 제외하면 순 수익 1,400 만원 발생하는 점포입니다.
순수익은 현재 매장운영 방식에 따른 순수익이며 운영하시는 방식에 따라 증/감소가 있을 수 있습니다.
본 매장은 반 오토 매장이므로 점주 직접 운영 시 인건비 및 매장관리에 집중하여 순익 1,600 이상 가능한 매장입니다.
[매매 사유]
오랜 영업으로 인한 건강상의 이유로 매매하는 알짜 매장입니다